מנרב חתמה על עסקת פינוי בינוי

חברת מנרב שבשליטתו של אברהם קוזניצקי דיווחה ביום ד' על עסקת פינוי בינוי בראשון לציון. העסקה כוללת פינוי של 96 דיירים ובנייה של 400-380 יחידות דיור בפינת הרחובות ירושלים והאחים סולימן.

מדובר במיקום מרכזי בעיר באזור שהוגדר על ידי עיריית ראשון לציון כמסוכן בשל המבנים הישנים שבו. עם זאת, לא מדובר במתחם שהוגדר על ידי משרד השיכון והבינוי כמיועד לפינוי בינוי, ועל היזמים לפעול מול הרשויות על מנת שיאשרו את הזכויות בו בהתאם לתוכנית.

פינוי בינוי - עיסקה משתלמת לכל הצדדים.  צילום: אוראל כהן.

עד כה חתמו נציגי החברה על הסכמים מול ועד הדיירים ועו"ד מטעמם, ובשלב הבא יחתמו על חוזים ישירים מול הדיירים.

בעיר ראשון לציון בוצע פרויקט אחד בלבד לפינוי בינוי על ידי חברת דוניץ, ובו אישרה העירייה יחס של 1:5 (בניית 5 דירות על כל דירה שתיהרס) הגבוה מהיחס שמבקשים היזמים כעת ועומד על כ-1:4. הבניינים במתחם הם בני 3-4 קומות ובשלב זה אין למנרב נתונים על גובה הבניינים החדשים, אך על פי הערכות כל בניין יכלול כ-70 דירות.

כמו כן, לדברי אבי ביתן סמנכ"ל השיווק של החברה, מסביב לשכונה נמצאים מתחמים נוספים שנבחנים בימים אלה על ידם.

בשנה האחרונה הגבירה מנרב את פעילותה בתחום הפינוי בינוי וחתמה על מספר פרויקטים. ביניהם ניתן למנות 136 יחידות דיור בהרצליה שבמקומם ייבנו כ-400 יחידות, 77 יחידות דיור ברמת גן שבהם תבנה החברה כ-300 יחידות. לחברה עסקאות נוספות שנמצאות בשלבי גיבוש ברחובות ובראשון לציון.

קרדיט: דותן לוי "כלכליסט".