UPPER WEST במערב ראשון-התחייבות למחיר דירה סופי

לדברי עו"ד יוסי נווה, מנכ"ל חברת גל יוזמה נדל"ן ומבעליה, "בשל התייקרות חומרי הגלם בשנה האחרונה, רוכשי הדירות סובלים מעלייה מתמדת במחיר שנותר להם לשלם על דירתם, מיום חתימת החוזה. כיוון שהבנקים מקשים במימון המשכנתאות, החלטנו לבוא לקראת הרוכשים ולתת להם שקט נפשי ללא הפתעות מיותרות בזמן הבנייה. כך, ההפתעה היחידה שתהיה לרוכשים תסתכם בנוף המרהיב שישתקף מדירתם ובסטנדרט הבנייה הגבוה של הדירות. מדד תשומות הבנייה עלה ב-12 החודשים האחרונים בכ-3.6%, ובשנת 2010 המדד עלה בכ-3.9%. בהנחה שגם בשנים הקרובות המדד יעלה בממוצע ב-3.5%, אני מעריך שמי שירכוש דירה בפרויקט, יוכל לחסוך בין 150 ל-200 אלף שקל".

עוד הוסיף נווה כי "הצורך לרגש בענף הנדל"ן עלה מדרגה. הדירות שאנחנו מוכרים היום הן מוצר מוגמר, כך הרוכשים לא יצטרכו לעשות שינויים ושדרוגים במאות אלפי שקלים. המחירים שלנו הם לא החל מ-…, אלא מסתיימים ב-…".

פרויקט UPPER WEST כולל 2 מגדלי יוקרה, בני 18 קומות כל אחד, הנבנים במערב ראשון לציון, בהשראת מגדלי אקירוב. המגדלים תוכננו בידי האדריכלים יסקי-מור-סיוון, החתומים על מגדלי היוקרה המפורסמים של תל אביב, בהם: מגדלי YOO ומגדלי צמרת של אקירוב. בניית הפרויקט החלה באחרונה, לאחר שהחברה קיבלה היתר בניה להקמת המגדל הראשון. הפרויקט יוקם בשכונת קריית הלאום, על עתודת הקרקע האחרונה במערב ראשון לציון, בשטח כ-6 דונם. מועד האכלוס הצפוי בפרויקט הוא סוף 2014.

הפרויקט יכלול בסך הכול 130 דירות חדשות, בתמהיל דירות הכולל דירות בנות 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מרווחים, עם מרפסות גדולות. המגדלים יחופו בקירות מסך הבניין, כך שבכל הדירות יוצרו וטרינות זכוכית מהרצפה לתקרה. הדירות יכללו מערכות מתקדמות של בית חכם, המאפשרות שליטה חכמה בכל מערכות החשמל. המפרט הטכני של הדירה גבוה במיוחד וכולל בין היתר מיזוג אוויר דירתי, אסלות סמויות, חיפויי קרמיקה יוקרתיים, דלתות כניסה מעוצבות ועוד. לובי הכניסה מעוצב ע"י מעצב הפנים מיקי טרבס. גובה הלובי הוא 6 מטר, מחופה בקירות מסך. הפרויקט יכלול מחסום חשמלי בכניסה למתחם ופארק ירוק רחב לשימוש הדיירים.

קרדיט: www.realestatetoday.co.il