דירות בראשון לציון - לחיות בעיר שיש לה את כל מה שיש לעיר במרכז להציע
21.10.20 / 10:50
הרבה ישראלים רוצים לחיות במרכז ולקבל את כל השירותים של עיר במרכז, חינוך תרבות, בילויים, תשתיות, מקומות עבודה רבים, השכלה ועוד. כאשר תחפשו דירות בראשון לציון, אתם תיראו שלראשון לציון יש את כל מה שיש לעיר במרכז להציע. היא קרובה לתל אביב, קרובה לים , קרובה לערים אחרות, יש בה אטרקציות מגניבות כמו הסופרלנד ועוד. כמו כל עיר במרכז, התקציב לקניית דירה גבוה יחסית מאשר דירות בפריפריה, אך התמורה שמקבלים מלחיות שם שווה את המחיר הנוסף שמשלמים. החיים במרכז מביאים איתם יותר יכולות להתפתח בחיים מאשר חיים בפריפריה.
כמה נקודות שכדאי לשים אליהן לב לפני שרוכשים דירות בראשון לציון.
- נקודה ראשונה שצריך לשים אליה לב כאשר רוכשים דירות בראשון לציון זה התקציב שלכם. מאוד חשוב שתחליטו על תקציב שיש לכם יכולת לעמוד בו. חשוב לא לחרוג מהתקציב שהחלטתם שהוא טוב בשבילכם. זה יחסוך לכם הרבה צרות בעתיד.
- מיקום הדירה הוא חשוב מאוד. את מיקום הדירה מחליטים על פי שני קריטריונים עיקריים. הצרכים והתקציב שלכם. כאשר שני אלה מתחברים בדירה מסוימת, זאת הדירה שכדאי לכם להתחיל לבדוק אותה.
- אם החלטתם שדירה מוצאת חן בעיניכם, תבקרו בה מספר פעמים. מספר ביקורים בשעות שונות יראו לכם טוב את מצב הדירה וטיב הסביבה שבה הדירה נמצאת.
ראשון לציון היא עיר מצוינת לקנות בה דירות להשקעה.
אחד הסיבות שאנשים קונים דירות היא להשקעה. כמו כל עיר במרכז, דירות בראשון לציון מציעות השקעה בטוחה לעתיד. זהו מקום שבו תוכלו למצוא דירות טובות מאוד להשקעה. חשוב מאוד לבדוק אם יש תכנית בנייה קרובה, למשל תמ"א או פינוי בינוי. לעתים שווה לקנות דירה יחסית בזול ואז למכור אותה במחיר רב יותר לקבלן שרוצה לשפץ אותה או להרוס אותה ולבנות מחדש. תבדקו מהו שכר הדירה שנהוג לשלם במקום. אם אתם לוקחים משכנתא, תוודאו ששכר הדירה המקובל במקום יכסה את כל המשכנתא או חלק גדול ממנה. כאשר הדירה היא להשקעה. תכלית שכר הדירה הוא או לתת הכנסה קבועה לשנים רבות או לסייע לתשלום המשכנתא עד למכירת הדירה במחיר גבוה יותר.
איש מקצוע הוא דבר שיכול לסייע מאוד
כאשר אתם חשבתם והגעתם למסקנה שכדאי לכם לקנות דירות בראשון לציון, הדבר הכי טוב שכדאי לכם לעשות הוא להשכיר אנשי מקצוע. אנשי מקצוע הם השקעה קטנה יחסית שתשתלם לכם בהמשך. אנשי המקצוע הם אלה שיכולים להגיד לכם בדיוק איפה כדאי לכם לרכוש את הדירה, בהתם לתקציב ולצרכים שלכם. בנוסף, אנשי המקצוע מבררים אם יש בבניין של הדירה ובאזור של הדירה יש תשואה טובה, מה שיאפשר לכם להרוויח טוב ממכירת הדירה בהמשך.
